第219章 经济诱饵重塑社会 (第1/3页)

    当九黎和加州的经济合作协议敲定后，加利福尼亚州中央谷地的土地交易价格同比暴涨47%。

    在弗雷斯诺县，一场寻常的农场拍卖会演变为竞价战争。

    标的是“日落农场”一片1200英亩的杏仁园，拥有三十年树龄，配套现代化灌溉系统和坚果加工车间。

    起拍价3800万美元。

    第一个举牌的是本地农业世家第三代，约翰·哈里斯。

    他的家族拥有周边8000英亩土地。

    紧接着，旧金山一家对冲基金的代表出价4100万。

    然后是洛杉矶影视公司老板，他去年卖掉了制片厂，套现转型农业。

    硅谷来的前科技公司高管举牌4500万。

    最后胜出者出人意料：一位年仅28岁的科技公司合伙人，阿里·拉希德。

    他上个月刚刚离职，用全部期权变现加上银行贷款，以5200万美元的价格拍下农场。

    记者在拍卖会后围住他：“您之前从未务农，为什么投这么大一笔钱？”

    拉希德的眼睛闪着光：“我写代码时学过数据分析，我研究了九黎的采购合同，他们承诺未来十年每年采购30万吨杏仁，价格锁定在每磅3.2美元，每年根据通胀上浮。”

    “这片农场年产杏仁约400万磅。”

    “按合同价，年毛收入1280万美元，扣除成本，净利率约35%。”

    “5200万的投资，五年回本，之后就是纯利。”

    “而且有十年长约兜底，几乎没有风险。”

    “我在公司时，最稳定的项目年化回报率也就12%。”

    “农业现在成了加州最性感的投资。”

    这不是孤例。

    加州农业厅季度报告：

    农业用地交易总额达到218亿美元，而去年同期只有87亿，翻了一倍还多。

    新增农业相关注册企业达到1.2万家，同比增长340%。

    农业银行贷款余额增长到890亿美元，同比增长68%。

    杏仁，核桃，开心果等“九黎采购清单作物”种植面积大幅度扩张，新增了42万英亩。

    科技，影视，服务业资本，也开始进入农业领域。

    这些巨头转入农业领域的资金规模估算约为310亿美元。

    报告附页有一段小字注释：“由于农业投资过热，部分县市已出现农田价格泡沫迹象。”

    “但银行仍积极放贷，因九黎采购合同可作为优质抵押品。”

    在加州大学伯克利分校，就业指导中心的布告栏悄然变化。

    三年前，最醒目的是科技招聘会，华尔街投行实习生计划，联邦政府管培生项目。

    现在，占据C位的是：

    “中央谷地农业管理培训生计划”。

    起薪8.5万美元/年，提供住房补贴，晋升通道清晰。

    “九黎—加州农产品贸易专员培养项目”。

    双语优先，年薪9万起，常驻西贡或边境州。

    “现代农业科技应用工程师”。

    要求计算机或机械背景，从事智能灌溉系统开发，薪酬对标科技公司中级岗位。

    就业中心主任莎拉·陈在内部会议上说：“去年我校毕业生进入农业及相关领域的比例达到31%，首次超过科技行业。”

    “这在我三十年的职业生涯中从未见过。”

    伯克利工学院农业工程专业报考人数，从三年前的每年120人激增至如今的850人，录取分数线已超过计算机科学。

    学生们的理由很实际：

    “我表哥在做算法工程师，去年被裁了，现在还没找到工作。”

    “但我叔叔在莫德斯托管着800英亩核桃园，去年净赚90万。”

    “科技行业波动太大，农业现在有长期合同托底，更加稳定。”

    “而且九黎的采购合同里写了，他们优先采购采用可持续种植技术的农场。”

    “学农业工程正好对接这个方向。”

    得克萨斯州的转型更为彻底。

    在休斯顿，曾以能源交易闻名的“海湾资本集团”召开了战略转型发布会。

    CEO詹姆斯·沃克宣布：

    “经过董事会决议，我们将逐步缩减油气勘探投资板块，未来三年将60%的资本配置转向现代农业及农产品加工。”

    具体计划包括：

    收购或合资经营50万英亩牧场，专供肉牛养殖，目标年出栏量30万头，直供九黎采购渠道。

    在拉雷多边境口岸投资建设“冷链加工产业园”，将得州牛肉就地分割，包装，冷冻，通过九黎物流直送亚洲。

    与九黎农业科技公司合资，在得州推广“节水棉田”技术，将棉花单产提高15%，同时用减少30%的用水量，用以降低成本。

    分析师提问：“您不担心过度依赖单一买家吗？”

    沃克微笑回应：“我们做过压力测试。”

    “即使九黎采购量减半，我们仍可转向墨西哥和拉美市场，那里的需求也在增长。”

    “而且，稳定的长期合同降低了经营风险，让我们可以获得更低利率的贷款。”

    “相比之下，油气行业面临政策不确定，环保压力，新能源替代三重风险。”

    “资本总是流向风险调整后，回报最高的地方。”

    资本的嗅觉是最灵敏的。

    当九黎和边境州签订合作的那一时刻。

    得克萨斯州农业银行就调整了贷款利率。

    农业贷款平均只有3.2%的利

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